金融街（000402）(000402.SZ)发布2024年度事迹预报，瞻望全年包摄于上市公司股东净耗损90亿元至120亿元。论述期内，公司瞻望包摄于上市公司股东的净利润为负，耗损金额跳动公司2023年末经审计净钞票的10%，主要情况诠释如下：
(1)2024年度，公司房产成就业务选拔包括调度销售价钱在内的多种销售政策，积极促进名堂销售去化，已毕销售签约额约195亿元，已毕并表销售回款约110亿元。由于房产成就销售业务毛利率有所下滑，字据名堂本色工程过程和结算过程，瞻望公司举座权术归母净利润耗损约28-38亿元。
(2)2024年度，公司合手续周转存量名堂/钞票，一是加强政府疏通协商，已毕北京房山金悦郡名堂整售给场所政府行为回迁安置房以及苏州融悦湾写字楼整售给场所政府，公司字据条约价钱计提减值准备;二是公司将天津瑞吉栈房、惠州喜来登栈房销售转让给北京金融街投资(集团)有限公司下属栈房不断公司，公司字据评估成果(评估价值以经国资监管机构核准的评估成果为准)计提减值准备。上述周转存量名堂/钞票累计销售/转让金额约26亿元，2024年年内已毕回款约8亿元。公司计提钞票减值准备，瞻望归母净利润耗损约21亿元。
(3)2024年度，公司董事会审议通过《对于收购昌金公司股权及债权、出售昌融公司股权及债权的议案》，董事会愉快将合手有的参股公司北京昔日科学城昌融置业有限公司30%的股权在北交所挂牌转让，并将参与竞买参股公司北京昔日科学城置业有限公司在北交所挂牌转让的北京昔日科技城昌金置业有限公司51%的股权，上述走动成心于公司裁减钞票合手有量、并收回部分现款流(0.3亿元)，已毕部分钞票责罚;成心于公司按照市集化原则激动名堂后续权术责任，周转昌金公司钞票。公司字据评估价值(评估价值以经国资监管机构核准的评估成果为准)阐发投资损失，瞻望归母净利润耗损约9亿元。
(4)2024年度，除第(2)项周转存量名堂/钞票外，公司字据管帐准则关连章程，基于客不雅严慎性原则计提存货减值准备，瞻望归母净利润耗损约22-30亿元。
(5)2024年度，受结伙公司配合方权术执行等影响，个别配合名堂出现权术贫瘠，公司对结伙公司按合手股比例提供的借款计提坏账准备，瞻望归母净利润耗损约5-10亿元。
(6)2024年度世博网站(官方)APP下载-登录入口，公司不同城市合手有名堂权术出现相反，字据颓唐第三方评估机构的初步评估成果，公司在中枢城市中枢区域物业价值保合手清闲，其他投资性房地产名堂公允价值有所变化，瞻望归母净利润耗损约6-13亿元(非经常性损益)。